マンション第8松戸

  • 千葉県松戸市上本郷

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 9階建 / 183戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,850万円
34.6万円/㎡
相場
1,874万円
35.1万円/㎡
887
1,545
2,203
2,861
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜2,203万円
28.9万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
マンション第8松戸
1,850万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,850万円34.6万円8階 53.46㎡ 2LDK東
2024/05/021,980万円37.0万円8階 53.46㎡ 2LDK東
2023/08/251,680万円31.3万円7階 53.64㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
マンション第8松戸
松戸市上本郷
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新松戸駅10分 1,980万円31.0万円63.77㎡4DK14階 / 14階建 南1978年158戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.5%上昇、松戸市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は松戸市の平均と比較して8.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+12.5%
松戸市
31.9万円/㎡
前年比-2.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マンション第8松戸
所在地千葉県松戸市上本郷
交通常磐線北松戸駅徒歩5分
築年月1976年
階数9階建
総戸数183戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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